兰州市城关区雁滩路2404号附2号等部分房屋公开租赁公告

1.公告期：2022年4月26日至2022年5月11日止（共10个工作日）。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2022年5月11日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》、支付首期租金，并在接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议，《房屋租赁合同》签订后其交纳的交易保证金转为租赁押金。否则，均视违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不得影响出租人周边其他营业场所的安全经营，不得影响周边群众日常生活，如由此造成承租人不能按规（约）定使用租赁标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止《房屋租赁合同》，已支付的租金、租赁押金不予退还。

6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

7.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

8.租赁期限内，出租方有权按照周边租金价格对年租金金额进行调整。

9.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件

线下支付

1.具有良好商业信用和资金支付能力。

2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，应有良好的商业信誉，无违法违规、不良经营记录。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

5.不接受联合体报名。

1.意向承租人需提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证复印件等主体资格证明材料（法人不能办理的须提供有效的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。

2.意向承租人（法人）需提供近三年提供未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人等无不良信用状况说明（以打印信息为准）。

（1）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

（2）信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）

（3）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）

（4）中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）

3.意向承租人（自然人）需提供个人征信报告及失信被执行人等无不良信用状况说明（以打印信息为准）。

4.意向承租人对租赁标的《承租物业用途说明》。

5.报名所需要提交的其他资料。

1.交纳交易保证金截止时间2022年5月11日 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人，省产交所将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为租赁押金划转至出租方账户。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租方和省产交所可扣除该意向承租人的交易保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租方及省产交所损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。

（7）承租人未按出租方要求交割标的的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。